{"id":29088,"date":"2023-10-16T01:15:55","date_gmt":"2023-10-16T01:15:55","guid":{"rendered":"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/"},"modified":"2023-10-16T01:15:55","modified_gmt":"2023-10-16T01:15:55","slug":"jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/","title":{"rendered":"Jak zdoby\u0107 dom bez wk\u0142adu w\u0142asnego?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Z pewno\u015bci\u0105 wiele os\u00f3b marzy o posiadaniu w\u0142asnego domu, jednak cz\u0119sto brakuje im \u015brodk\u00f3w na pokrycie wk\u0142adu w\u0142asnego. Czy istnieje spos\u00f3b, aby zdoby\u0107 dom bez konieczno\u015bci wp\u0142acania znacznej sumy pieni\u0119dzy ze swojej kieszeni? Przekonaj si\u0119, \u017ce to mo\u017cliwe i poznaj niezawodne strategie, kt\u00f3re pomog\u0105 Ci spe\u0142ni\u0107 marzenie o w\u0142asnym domu, bez konieczno\u015bci posiadania znacznych oszcz\u0119dno\u015bci. <\/p>\n<p>Zastanawia\u0142e\u015b si\u0119 kiedy\u015b, jak by to by\u0142o, mie\u0107 swoje w\u0142asne cztery k\u0105ty, do kt\u00f3rych mo\u017cesz wraca\u0107 po ci\u0119\u017ckim dniu pracy? Marzenia o w\u0142asnym domu mog\u0105 sta\u0107 si\u0119 rzeczywisto\u015bci\u0105, nawet je\u015bli nie masz sporego zaoszcz\u0119dzonego kapita\u0142u. W tym artykule dowiesz si\u0119, jak zdoby\u0107 dom bez wk\u0142adu w\u0142asnego i dlaczego jest to opcja warta rozwa\u017cenia.<\/p>\n<p>Nie musisz zawi\u0105zywa\u0107 skomplikowanych um\u00f3w kredytowych ani zaci\u0105ga\u0107 dodatkowych po\u017cyczek, aby spe\u0142ni\u0107 swoje marzenie o w\u0142asnym domu. Istniej\u0105 innowacyjne rozwi\u0105zania, kt\u00f3re umo\u017cliwiaj\u0105 zdobycie domu bez konieczno\u015bci posiadania wk\u0142adu w\u0142asnego. To doskona\u0142a szansa dla tych, kt\u00f3rzy nie dysponuj\u0105 du\u017cym kapita\u0142em, a pragn\u0105 zbudowa\u0107 swoje wymarzone miejsce do \u017cycia.<\/p>\n<p>Ju\u017c nied\u0142ugo b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 cieszy\u0107 si\u0119 przepi\u0119knym tarasem, ogr\u00f3dkiem z kwiatami i przytulnym salonem. W artykule przedstawiono kilka sprawdzonych metod, kt\u00f3re pozwol\u0105 Ci zdoby\u0107 dom bez wk\u0142adu w\u0142asnego. Nie czekaj d\u0142u\u017cej &#8211; przeczytaj ten artyku\u0142 i odkryj, jak spe\u0142ni\u0107 swoje marzenie o w\u0142asnym domu, bez wi\u0119kszego zaanga\u017cowania finansowego. W ko\u0144cu zas\u0142ugujesz na w\u0142asne cztery k\u0105ty, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 odzwierciedleniem Twojej osobowo\u015bci i stylu \u017cycia.<\/strong><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_65 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Spis Tre\u015bci<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Metoda_1_Programy_rzadowe\" title=\"Metoda 1: Programy rz\u0105dowe\">Metoda 1: Programy rz\u0105dowe<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Program_Mieszkanie_Plus\" title=\"Program Mieszkanie Plus\">Program Mieszkanie Plus<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Metoda_2_Wspolinwestor\" title=\"Metoda 2: Wsp\u00f3\u0142inwestor\">Metoda 2: Wsp\u00f3\u0142inwestor<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Umowa_spolki_komandytowej\" title=\"Umowa sp\u00f3\u0142ki komandytowej\">Umowa sp\u00f3\u0142ki komandytowej<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Metoda_3_Programy_mieszkaniowe_firm_deweloperskich\" title=\"Metoda 3: Programy mieszkaniowe firm deweloperskich\">Metoda 3: Programy mieszkaniowe firm deweloperskich<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Warunki_programow_mieszkaniowych\" title=\"Warunki program\u00f3w mieszkaniowych\">Warunki program\u00f3w mieszkaniowych<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Metoda_4_Wynajem_w_systemie_%E2%80%9Ekup_czynsz_wlasnosc%E2%80%9D\" title=\"Metoda 4: Wynajem w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;\">Metoda 4: Wynajem w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/kred.pl\/jak-zdobyc-dom-bez-wkladu-wlasnego\/#Korzysci_z_wynajmu_w_systemie_%E2%80%9Ekup_czynsz_wlasnosc%E2%80%9D\" title=\"Korzy\u015bci z wynajmu w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;\">Korzy\u015bci z wynajmu w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Metoda_1_Programy_rzadowe\"><\/span>Metoda 1: Programy rz\u0105dowe<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>G\u0142\u00f3wnym celem program\u00f3w rz\u0105dowych jest umo\u017cliwienie osobom o ni\u017cszych dochodach zdobycia domu bez wk\u0142adu w\u0142asnego. Dzi\u0119ki temu, niskobud\u017cetowi inwestorzy maj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 spe\u0142nienia marze\u0144 o w\u0142asnym miejscu do \u017cycia. Programy takie skierowane s\u0105 do okre\u015blonych grup spo\u0142ecznych, takich jak osoby samotne, rodziny z dzie\u0107mi czy osoby niepe\u0142nosprawne.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Program_Mieszkanie_Plus\"><\/span>Program Mieszkanie Plus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Jednym z przyk\u0142ad\u00f3w programu rz\u0105dowego jest Mieszkanie Plus. Celem tego programu jest zwi\u0119kszenie dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144 na wynajem oraz zakup dla os\u00f3b o niskich dochodach. Program ten umo\u017cliwia zdobycie w\u0142asnego domu bez wk\u0142adu w\u0142asnego dla os\u00f3b, kt\u00f3re spe\u0142niaj\u0105 okre\u015blone kryteria dochodowe. Dzi\u0119ki temu, mo\u017cna zbudowa\u0107 swoje wymarzone miejsce do \u017cycia, nawet nie maj\u0105c du\u017cych oszcz\u0119dno\u015bci.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Metoda_2_Wspolinwestor\"><\/span>Metoda 2: Wsp\u00f3\u0142inwestor<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Kolejnym sposobem na zdobycie domu bez wk\u0142adu w\u0142asnego jest znalezienie wsp\u00f3\u0142inwestora. Wsp\u00f3\u0142inwestorem mo\u017ce by\u0107 osoba z podobnymi marzeniami o w\u0142asnym domu, kt\u00f3ra nie posiada r\u00f3wnie\u017c du\u017cych oszcz\u0119dno\u015bci. Razem mo\u017cecie zbudowa\u0107 wymarzone cztery k\u0105ty, dziel\u0105c si\u0119 zar\u00f3wno kosztami, jak i zyskami.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Umowa_spolki_komandytowej\"><\/span>Umowa sp\u00f3\u0142ki komandytowej<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Jedn\u0105 z form wsp\u00f3\u0142inwestowania w dom bez wk\u0142adu w\u0142asnego jest podpisanie umowy sp\u00f3\u0142ki komandytowej. W ramach tej umowy, jeden z inwestor\u00f3w wyst\u0119puje jako komandytariusz, czyli osoba wnioskuj\u0105ca o udost\u0119pnienie domu. Drugi inwestor wyst\u0119puje jako komplementariusz, kt\u00f3ry dostarcza kapita\u0142 na budow\u0119 domu. Dzi\u0119ki takiemu rozwi\u0105zaniu, obie strony mog\u0105 spe\u0142ni\u0107 swoje marzenie o w\u0142asnym domu bez konieczno\u015bci posiadania du\u017cych oszcz\u0119dno\u015bci.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Metoda_3_Programy_mieszkaniowe_firm_deweloperskich\"><\/span>Metoda 3: Programy mieszkaniowe firm deweloperskich<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Cz\u0119\u015b\u0107 firm deweloperskich oferuje programy mieszkaniowe, kt\u00f3re umo\u017cliwiaj\u0105 zdobycie domu bez wk\u0142adu w\u0142asnego. Firmy te udost\u0119pniaj\u0105 mieszkania na warunkach wynajmu z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 odkupienia w przysz\u0142o\u015bci. Dzi\u0119ki temu, mo\u017cesz mieszka\u0107 we w\u0142asnym domu, p\u0142ac\u0105c jedynie czynsz, a po pewnym czasie odkupi\u0107 go na preferencyjnych warunkach.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Warunki_programow_mieszkaniowych\"><\/span>Warunki program\u00f3w mieszkaniowych<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Aby skorzysta\u0107 z program\u00f3w mieszkaniowych oferowanych przez firmy deweloperskie, konieczne jest spe\u0142nienie pewnych warunk\u00f3w. Zazwyczaj wymagane jest posiadanie sta\u0142ego \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu, bez negatywnej historii kredytowej. Firmy deweloperskie cz\u0119sto dokonuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c oceny zdolno\u015bci kredytowej potencjalnych nabywc\u00f3w, aby upewni\u0107 si\u0119, \u017ce s\u0105 w stanie sp\u0142aci\u0107 zobowi\u0105zania.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Metoda_4_Wynajem_w_systemie_%E2%80%9Ekup_czynsz_wlasnosc%E2%80%9D\"><\/span>Metoda 4: Wynajem w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Jeszcze innym sposobem na zdobycie domu bez wk\u0142adu w\u0142asnego jest skorzystanie z systemu &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;. W ramach tego systemu, mo\u017cesz wynaj\u0105\u0107 dom od dewelopera, a cz\u0119\u015b\u0107 czynszu, kt\u00f3ry p\u0142acisz, zostaje zaliczona na poczet jego odkupu. Po pewnym czasie, b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 odkupi\u0107 dom na preferencyjnych warunkach, dzi\u0119ki czemu stanie si\u0119 on Twoj\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Korzysci_z_wynajmu_w_systemie_%E2%80%9Ekup_czynsz_wlasnosc%E2%80%9D\"><\/span>Korzy\u015bci z wynajmu w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wynajem w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221; daje Ci mo\u017cliwo\u015b\u0107 zamieszkania we w\u0142asnym domu bez oszcz\u0119dzania du\u017cej sumy pieni\u0119dzy na wk\u0142ad w\u0142asny. Dodatkowo, w przypadku tego systemu, nie ponosisz wszystkich koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z utrzymaniem nieruchomo\u015bci, poniewa\u017c jako wynajmuj\u0105cy, nie jeste\u015b odpowiedzialny za naprawy i konserwacj\u0119.<\/p>\n<p>Z artyku\u0142u dowiadujemy si\u0119, \u017ce istnieje kilka metod pozwalaj\u0105cych zdoby\u0107 dom bez wk\u0142adu w\u0142asnego. Programy rz\u0105dowe, takie jak Mieszkanie Plus, s\u0105 skierowane do os\u00f3b o ni\u017cszych dochodach, kt\u00f3re marz\u0105 o w\u0142asnym miejscu do \u017cycia. Innym sposobem jest znalezienie wsp\u00f3\u0142inwestora lub skorzystanie z program\u00f3w mieszkaniowych oferowanych przez firmy deweloperskie. Mo\u017cemy r\u00f3wnie\u017c skorzysta\u0107 z wynajmu w systemie &#8222;kup, czynsz, w\u0142asno\u015b\u0107&#8221;. Wa\u017cne jest spe\u0142nienie pewnych warunk\u00f3w i ocena zdolno\u015bci kredytowej. Ta r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 mo\u017cliwo\u015bci daje nam szans\u0119 spe\u0142nienia marze\u0144 o w\u0142asnym domu bez potrzeby posiadania du\u017cych oszcz\u0119dno\u015bci. Pami\u0119tajmy, \u017ce ka\u017cda decyzja w zakresie inwestowania w nieruchomo\u015bci wymaga rozwa\u017cenia potencjalnych korzy\u015bci i ryzyka. Pronorm\u00f3b\u0105 jest zawsze skonsultowanie si\u0119 z ekspertami przed podj\u0119ciem ostatecznej decyzji.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Z pewno\u015bci\u0105 wiele os\u00f3b marzy o posiadaniu w\u0142asnego domu, jednak cz\u0119sto brakuje im \u015brodk\u00f3w na pokrycie wk\u0142adu w\u0142asnego. Czy istnieje spos\u00f3b, aby [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":29087,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2325,2104,93,2412,2457,4,421,1858,263,1948,1122,2225,2216,1910,24,571,1534],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29088"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29088"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29088\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kred.pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}